10:00 - 20:00

ساعات کار ما شنبه - پنجشنبه

09122334663 - 02177725945

برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید

جستجو

دستور تخلیه

دستور تخلیه تقاضای حکم تخلیه ملک

دستور تخلیه ، تخلیه در لغت به معنای خالی کردن جایی از اشخاص و اشیاء و در اصطلاح قانونی به معنی تخلیه ملک مورد نظر از تصرف شخص مستاجر است. یکی از مسائلی که معمولا در روابط موجر و مستاجر پیش می‎آید این است که زمان قرارداد اجاره منقضی شده اما مستاجر ملک را تخلیه نمی کند و موجر در این شرایط باید حق خود را از طریق مراجع قضایی درخواست کند. برای تخلیه ملک مسکونی که اجاره نامه آن به صورت عادی تنظیم شده و مدت اجاره نیز به پایان رسیده باشد،یکی از دو حالت زیر مفروض است: تقاضای...

ادامه مطلب

سرقفلی

سرقفلی

سرقفلی یکی از اصطلاحاتی است که در جامعه ما منشاء دعاوی متعددی بوده است و در خصوص میزان حدود و ثغور این مفهوم، اختلافات زیادی وجود داشته است. در مورد منشاء ایجاد سرقفلی بسیاری عرف و عادت تجاری را مبنای ایجاد این حق می دانند که قانونگذاران به تدریج این ساخته‌ی عرف و عادت را وارد متون قانونی کردند.  در ابتدا در سال 1339 این امر اتفاق افتاد و بعد در قوانین بعدی به اشکال دیگری این مسأله محقق گشت. سرقفلی در فرهنگ فارسی سرقفلی در فرهنگ فارسی معین به « حقی که بازرگان و کاسب نسبت به محلی پیدا می کند...

ادامه مطلب

خلع ید

خلع ید

خلع ید از جمله جرائمی است که در دادگاه ها بسیار به چشم می خورد و عنوان دعوایی است که مالک یک مال غیرمنقول مانند خانه، مغازه یا زمین، علیه متصرف غیرقانونی مال خود اقامه می‌کند و از دادگاه می‌خواهد که به روند تصرف غیرمجاز متصرف پایان بخشیده و ملک او را از تصرف او خارج کرده و تحویل او بدهد.نحوه طرح دعوی نیز به این نحو است که مالک مال غیرمنقول با در دست داشتن سند مالکیت به دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول مراجعه کرده و با تنظیم دادخواست و طرح دعوی خلع ید به طرفیت (علیه) متصرف که...

ادامه مطلب