– دعاوی ملکی –

اقسام این دعاوی عبارت اند :

1- دعاوی ملکی حقوقی

یکی از انواع دعاوی که حجم زیادی از پرونده‌های حقوقی دادگاه‌ها را تشکیل می دهد، دعاوی ملکی حقوقی می‌باشد. کلیه دعاوی حقوقی ملکی را قانونگذار پیش بینی نموده و در همه شرایط مربوط به دعاوی ملکی حقوقی؛ قضات با عنایت به قانون و تجزیه و تحلیل خود از پرونده پیش رو، نسبت به داوری اقدام می‌نمایند. انواع دعاوی ملکی حقوقی عبارتند از: الزام به فک رهن و سندهای ضمانتی، الزام تنظیم سند رسمی ‌برای املاک مربوطه، دعاوی مربوط به تجویز انتقال منافع از شخصی به شخص دیگر، دعاوی مربوط به درخواست و مطالبه سرقفلی و در اختیار داشتن حق کسب و پیشه،دعوی ثبت در خصوص ابطال شدن اجرائیه‌‌ی ثبتی برای املاک مربوطه، دعوای  ابطال سند مالکیت معارض، دعوای  ابطال ساز و کار و مراحل ثبتی کمسیون‌های گوناگون ثبتی و… .

2- دعاوی ملکی کیفری

زمانی که اشخاص در زمینه مسکن و املاک مرتکب جرمی‌می‌شوند؛ پرونده‌های کیفری با شکایت مدعی العموم یا شاکیان خصوصی شکل می‌گیرد. کلیت این دعاوی به موجب سودجویی و کلاهبرداری مجرمان می‌باشد.انواع آن عبارتند از: خرید و فروش و معامله معارض، ارتکاب جرم کلاه برداری در حوزه خرید و فروش و معاملات املاک و مسکن، اقدام به خرد کردن املاک و ارتکاب جرم ورود غیر مجاز به ملک سایرین و… .